La chiave è nel nome: «modulo».
Una casa modulare è una casa costruita, sezione dalla sezione, in un prestabilire. Queste sono ad installazioni controllate a clima massicce che montano le case conformemente al codice residenziale internazionale (IRC), che richiede la conformità with tutti gli stato e regolamenti edilizi locali.
Il IRC è simile al dipartimento degli Stati Uniti di alloggio e sviluppo urbano (HUD) in quanto entrambi offrono la qualità e le norme di sicurezza. Quando si tratta delle case fabbricate, HUD richiede ogni casa di avere una struttura d'acciaio allegata per facilità di trasporto, mentre le case sviluppate alle specifiche del IRC sono messe su un fondamento permanente - appena come una casa sviluppata sul posto.
Quando una casa modulare completamente è stata fabbricata, le sezioni poi sono trasportate al sito di lavoro (solitamente tramite semi-camion) e, facendo uso delle gru, sono montate su un fondamento versato.
Una volta che montato, il processo di sviluppo della casa modulare è simile a quello di una costruzione convenzionale: sarà collegato alle utilità e l'interno sarà fornito degli apparecchi, gabinetti, pavimentando - tutti i campane e fischi.
«Dentro, potete avere l'esatto gli stessi gabinetti, contatori del granito, qualunque volete,» dite le canne.
Le case modulari «sono una cosa di differenza confrontata a 20, 30, 40 anni fa. Hanno migliorato la qualità e possono realmente essere equivalenti ad una casa costruita sul sito. »