Le case modulari consistono di uno o più moduli che sono costruiti in una fabbrica (secondo lo stato ed i regolamenti edilizii locali dove la casa sarà sviluppata) e poi sono trasportati esclusivamente al cantiere, in cui la costruzione è completata. Ogni modulo viene solitamente pieno-equipaggiato con i montaggi interni – scandagliare, elettrico, porte, gabinetti e scale – così là è poco lavoro di finitura da completare quando la casa è montata.
I tempi di configurazione dall'interrogazione parlamentare al trasloco sono di approssimativamente tre - quattro mesi.
